Ten rodzaj kotłów nazywa się kotłami kondensacyjnymi, ze względu na to, że skondensowane w spalinach ciepło, jest odzyskiwane bezpośrednio do instalacji grzewczej.

Dzięki kotłom kondensacyjnym możliwe jest nie tylko odzyskanie ciepła, ale również zmniejszenie ilości spalin, które wydalane są w atmosferę. Wszystko dzięki odpowiednim wymiennikom oraz zastosowaniu stosownych filtrów. Jest to pierwszy typ kotła, w którym, sprawność wynosi ponad 100% i dzięki temu jego wydajność jest obecnie najwyższa z możliwych.

Biorąc pod uwagę fakt, że kotły kondensacyjne stają się coraz bardziej popularne, wydaje się, że w ich rozwój przewidziana będzie duża inwestycja. Obecnie producenci prowadzą badania nie tylko nad zwiększeniem wydajności, ale również nad tym, aby kotły wydalały jeszcze mniejsze ilości spalin, co pozwoli uzyskać im jeszcze wyższą klasę ekologiczną w stosunku do obecnej.